今年4月30日，北京市住建委发布通知，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭到五环外新购一套住房。在五环外的昌平区回龙观片区，房产经纪人告诉记者，新政后，二手房市场的活跃度明显提升，客户咨询量和带看量都有增长。

这一系列政策的出台，背后有着深刻的经济背景和社会意义。近年来，中国的房地产市场经历了一段相对低迷的时期，房价的上涨速度放缓，部分城市的房价甚至出现了下跌的情况。对于许多想要改善住房条件的普通家庭来说，高昂的房价和较高的首付比例一直是一个难以逾越的障碍。而这一次政策调整，正是为了降低购房门槛，激发市场活力，让更多的普通家庭能够实现购房梦想。

（原标题：万亿巨头，再飙新高！）

中国基金报记者 姚波              

6月20日，恒指收跌0.52%，恒生科技指数跌1.68%。

能源股强势。受资金对于高股息资产的推动，中海油逆市上扬再创新高，股价年内已经上涨86%，成为今年港股最大的牛股之一。煤炭股南南资源一度飙涨76%。

受益于通关后内地旅客来访，莎莎国际最近财年内盈利大增近3倍，股价反弹明显。

中海油创新高            国际油价近期持续上涨，带动今日港股市场“三桶油”逆市走高。其中，中海油涨3.52%至23.5港元，再创历史新高，年内累计上涨约86%。截至昨日，南下资金已连续9日净买入中海油，累计金额达31亿港元。         

南南资源股价一度飙升逾76%，收涨32.67%。消息面上，南南资源发布盈利预喜，预期截至2024年3月31日止年度除税后溢利不少于3600万港元，而去年度则亏损5904万港元。

山西证券表示，5月煤炭供需数据基本符合预期，需求端后续有望改善。随着迎峰度夏旺季的到来，预计国内煤炭价格进一步回落空间不大；后期地产、基建等稳经济政策仍存边际改善预期，煤炭需求刚性较强。            莎莎国际盈利大增近3倍                受益于通关后内地旅客来访，香港化妆品零售店莎莎国际最近财年内盈利大增。

        莎莎国际午后开盘一度拉升涨超10%，收涨近8%于0.82港元。莎莎国际公布截至3月底止最新财年业绩，股东应占盈利2.19亿港元，同比增2.76倍。            香港及澳门地区与内地通关后，内地旅客重临，带动该财年内公司营业额同比增长24.8%至43.67亿港元。该财年内，集团共开设8间店铺，包括重新进入新加坡市场的首间店铺。本财年后，集团在新加坡再开设4间店铺，使当地店铺总数增至5间。            莎莎国际还公布，今年4月1日至6月16日的第一财季，集团总营业额较去年同期下跌9.5%。今年五一劳动节假期期间（4月29日至5月1日），港澳地区同店销售较去年同期增长17%，零售业务销售额录得25%增长，符合公司预期。           公司表示，鉴于集团运营已恢复稳健并录得盈利，拟派发末期股息0.05港元，相当于年内盈利的约70%，并将维持稳定的股息政策。

编辑：舰长

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