天风证券：把握消费板块波动率阶段放大机会，配置仍是“耐心资产”

1、交易商协会监测发现，江苏常熟农村商业银行股份有限公司、江苏江南农村商业银行股份有限公司、江苏昆山农村商业银行股份有限公司、江苏苏州农村商业银行股份有限公司在国债二级市场交易中涉嫌操纵市场价格、利益输送。依据《银行间债券市场自律处分规则》，交易商协会对上述4家机构启动自律调查。

5月20日消息，今日房地产市场重要资讯包括：深圳学区房价格跳水：业主降价百万元卖不掉 这回砸手里了？楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓；最新LPR出炉！广州部分银行首套房贷利率涨至5.40%；重磅！中原建业上市在即 中国房地产全产业链第一“股”呼之欲出等。

楼市动态：

深圳学区房价格跳水：业主降价百万元卖不掉 这回砸手里了？

记者从多名一线房产经纪人处获悉，近期深圳学区房价格出现松动。多区标杆学区盘业主下调报价，部分业主降价幅度超百万元。

学区房“击鼓传花”的涨价游戏，真要宣告“Game over”了吗？

楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓

国家统计局5月17日公布的数据显示，2021年1月份-4月份，商品房销售面积5.03亿平方米，同比增长48.1%；商品房销售额5.36万亿元，同比增长68.2%。但就单月来看，4月份商品房销售面积环比回落约23%，销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。

热点聚焦：

房地产供应链“非标”融资被封堵 监管叫停备案基金子公司地产类供应链产品

目前，基金子公司已被要求暂停房地产类供应链产品备案。有券商资管人士表示，与基金子公司监管要求基本一致，券商资管有较大概率会被同样要求暂停房地产类供应链产品备案。

最新LPR出炉！广州部分银行首套房贷利率涨至5.40%

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。这是自2020年5月以来，LPR连续13个月未有变动。

成都规范二手房挂牌价 贝壳下架3万多套房源并隐藏均价

3月18日，贝壳找房平台隐藏了成都区域内超过12万套二手房的区域及小区均价数据。此前，成都贝壳还下架了部分房源，并隐藏了区域内二手房的历史成交房价数据。

公司新闻：

重磅！中原建业上市在即 中国房地产全产业链第一“股”呼之欲出

“中原建业上市以后，坚持区域战略的建业集团有望进一步释放积淀近30年的价值，得到投资人的长期认可，提升资本市场的地位。”2021年夏天，建业致力打造的地产界全产业链新生态面纱初揭。

贝壳找房一季度营收同比增190% 经纪人数增长41.8%

5月20日，居住服务平台第一股贝壳找房(NYSE:BEKE)披露了截至2021年3月31日第一季度财务业绩。财报显示，2021年第一季度正规股票平台，贝壳找房营业收入为207亿元人民币，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。